請問興寧市住建局：新興雅苑會所被開發(fā)商賣了，其不屬公共配套設施？這算不算改變用途？會所產(chǎn)權(quán)屬誰，其有沒有被分攤到公攤面積？ 開發(fā)商在新興雅苑大門空地上搭起了鐵皮瓦，出租給商家使用。屬于違建嗎？其收益歸誰？業(yè)主的公攤面積是不是少了？ 新興雅苑綠化面積不達標的問題怎么解決？小區(qū)的配套應該包括哪些？
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