據(jù)興寧興一廣場商鋪業(yè)主反映，2016年，業(yè)主買了興一廣場的潮流前線商鋪，如今卻變成了地下車庫…

更讓業(yè)主生氣的是，他們買的商鋪網(wǎng)簽卻不是自己的名字，而是別人的名字！

部分簽約截圖

據(jù)興一公司2019.2.26潮流前線收款明細(xì)獲悉，目前該商鋪已交了款和訂金的有51戶，涉及金額1235萬多元。

2019.2.26潮流前線收款明細(xì)

業(yè)主了解情況后，于是向有關(guān)部門反映情況，有關(guān)部門建議是否可以協(xié)商處理。后，興一公司安排宋某與業(yè)主們溝通、處理相關(guān)事宜，并發(fā)出消息表示，目前業(yè)主們提出的方案超過了興一公司的承受能力，有些脫離實際，如果答應(yīng)了，后面也會有違約風(fēng)險。同時還稱，興一廣場開業(yè)在即，如果開業(yè)順利，后續(xù)會有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，也會對招商帶來利好，如果大家鬧事給開業(yè)造成阻礙，不但是興一的損失，也是各業(yè)主的損失。另外，還表示，如果協(xié)商不成，興一廣場只好交還鋪面給大家，但是目前潮流前線招商也比較困難…

從業(yè)主口中得知，興一公司對于業(yè)主要退款的，要求先取消原購房合同，取消后，采取分期付款（5000元/月）的形式退還。從2019.2.26潮流前線收款明細(xì)中看到，有業(yè)主交了60多萬，按此計，要還10年！

當(dāng)然，業(yè)主們對此目前興一公司提出的方案也不同意！業(yè)主表示可能會拿起法律的武器給自己維權(quán)！

如果業(yè)主不愿意協(xié)商或者協(xié)商不成的，那么只好走法律途徑了！在這里也不多說了！

如果業(yè)主愿意協(xié)商，到底要如何協(xié)調(diào)？如何解決？希望有關(guān)部門也能介入幫忙一下！小編在此也提個小建議，僅供參考！

建議一：退還所支付款項，并按銀行商業(yè)貸款利息支付從付款日至協(xié)商約定日期時間的利息部分，另有合同約定違約賠償按合同約定處理；由于潮流前線資金比較困難，可由政府協(xié)調(diào)，讓興一公司抵押貸款，相應(yīng)退款金額，由銀行支付，每月興一公司按相應(yīng)貸款利息支付銀行。

建議二：繼續(xù)履行合同約定，建好合同約定商鋪，如興一公司資金困難，無法完成后續(xù)商鋪建設(shè)費用，也可以讓興一公司抵押貸款，貸款到完成項目的金額。

以上建議，前提都是興一公司還有抵押物！當(dāng)然還要雙方都同意……

最終，在此也希望業(yè)主們都能得到妥善解決，興一廣場也能把生意做起來！

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