據興寧市民“A先生”反映：

各位領導您們好！興寧市書香門第小區(qū)（興田二路實驗學校旁）交樓6年多了，到現在仍然辦不了店鋪的房產證，問開發(fā)商他們推來推去。近兩年實在太難了，沒證的店鋪還要還房貸，請政府相關部門替老百姓做主，督促興寧市三興房地產開發(fā)有限公司快點給我們老百姓把證辦了，謝謝您們！

興寧市自然資源局2022年3月31日回復：

經核實，現針對相關咨詢問題答復如下:

       一、按照《不動產登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條規(guī)定“不動產登記應當依照當事人的申請進行辦理登記”。辦理購房戶名下的不動產權證，按照程序應先由開發(fā)商向不動產登記部門申請辦理房屋首次確權登記，待房屋所有權登記至開發(fā)企業(yè)名下后，再由買賣雙方共同申請辦理轉移分戶登記至購房戶名下。截至目前，我局不動產登記部門暫未收到該開發(fā)企業(yè)提交辦理書香門第小區(qū)店鋪房屋所有權首次登記的相關申請。

       二、經核實，你提及的書香門第小區(qū)店鋪因缺經規(guī)劃行政主管部門出具明確商住比規(guī)劃條件的相關文件，導致暫未能辦理店鋪的房屋所有權首次登記手續(xù)，待明確商住比規(guī)劃條件的處理結果材料后方可辦理上述店鋪的房屋所有權首次登記。

       感謝你對自然資源工作的支持！

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