因2020年年報被出具無法表示意見的審計報告，而被實施退市風(fēng)險警示的上市公司廣東明珠（*ST廣珠，600382）近日發(fā)布重組公告，擬出售城運公司92.00%的股權(quán)給興寧城投公司，以解決經(jīng)營合規(guī)性問題。

根據(jù)興寧市人民政府與廣東明珠于2014年11月20日簽署的《興寧市南部新城首期土地一級開發(fā)及部分公共設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議》，城運公司作為唯一開發(fā)主體，為南部新城的征地、拆遷、安置和公共設(shè)施建設(shè)提供資金。根據(jù)國家有關(guān)一級土地開發(fā)政策及廣東省開展全域無地方政府隱性債務(wù)試點工作要求，廣東明珠與興寧城投等共同運營的城運公司在業(yè)務(wù)合作上屬于地方政府隱性債務(wù)，該項目于2021年11月到期后將無法續(xù)期。同時根據(jù)會議后續(xù)要求，上市公司需要在2021年底前置出城運公司并終止業(yè)務(wù)合作。基于此，廣東明珠擬出售城運公司92.00%的股權(quán)給興寧城投公司。

截至2021年11月20日，興寧市人民政府及土地儲備中心已向廣東明珠支付了115,615.99萬元投資彌補專項資金，向城運公司支付了6.10萬元虧損彌補專項資金，合計115,622.10萬元；應(yīng)當(dāng)支付但尚未支付的投資彌補專項資金為0元，應(yīng)當(dāng)支付給但尚未支付的補償款項為0元。因此，本次股權(quán)購買價格=“乙方”（廣東明珠）累計實際繳納的項目公司注冊資本÷“乙方”（廣東明珠）持有的項目公司股權(quán)數(shù)ד乙方”（廣東明珠）要求“甲方”（興寧市人民政府）購買的股權(quán)數(shù)=276,000萬元（即“轉(zhuǎn)讓價款”），廣東明珠在南部新城一級土地開發(fā)項目的本息回收合計為39.16億元。

對上市公司來說，在目前房住不炒的政策和行業(yè)形勢，本次資產(chǎn)出售解決了城運公司合規(guī)性問題，再加上礦業(yè)資源注入上市公司，同時解決經(jīng)營主業(yè)問題。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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