本人是梅州市江南梅水路中央觀邸名門B1401號房的購房戶，日前去辦理交房手續(xù)，發(fā)現飯廳樓面一板角開裂，水滲透至下一層；B1501情況一樣，跟其他戶主交流得知，房子質量存在諸多問題。請問：商品房政府是否需要監(jiān)管的，其工程質量是否要驗收，該項目有無驗收；存在質量問題如何解決？
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