昨天（4月12日）上午，梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長陳偉建與廣大網(wǎng)友在線交流。

人防工程地下停車場只許租不許售

針對小區(qū)開發(fā)商可不可以出售停車位的問題，陳偉建表示，小區(qū)內(nèi)依法辦理了規(guī)劃用地手續(xù)及報建手續(xù)的地下停車位，開發(fā)商在取得產(chǎn)權(quán)證后，可以依法轉(zhuǎn)讓或出租。若規(guī)劃為地下人防工程的地下停車場，按照誰投資誰收益的原則，使用權(quán)屬于開發(fā)商所有，可以出租但不得出售。

另外，小區(qū)的露天停車位（除規(guī)劃為開發(fā)商專有部分外），屬于小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主所有，經(jīng)三分之二業(yè)主同意后，可進(jìn)行出租經(jīng)營，但出租收益歸全體業(yè)主所有。

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