興寧市華僑新苑業(yè)主們上訪書(shū)

      尊敬的政府領(lǐng)導(dǎo)：

      在我們小縣級(jí)市區(qū)，有近十幾個(gè)商品房小區(qū)出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，占當(dāng)?shù)厣唐贩靠偭康?0%以上樓盤(pán)，成交總金額之巨大。從樓盤(pán)銷售或入住，有的小區(qū)己有六年多時(shí)間了，經(jīng)歷了多少界政府班子。業(yè)主百姓們交清一切應(yīng)交費(fèi)用，不欠政府應(yīng)有費(fèi)用，不欠開(kāi)發(fā)商的分文，就是辦不了房產(chǎn)證。當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門不作為，開(kāi)發(fā)商騙取購(gòu)房者統(tǒng)一收取的購(gòu)房契稅，普遍小區(qū)連國(guó)家發(fā)票都沒(méi)有，一紙開(kāi)發(fā)商的收據(jù)單，蒙蔽百姓！開(kāi)發(fā)商私自挪用業(yè)主己交契稅，當(dāng)?shù)孛駪嵎浅４蟆?yán)重影響本地居民對(duì)購(gòu)房后而沒(méi)有物產(chǎn)保障的懼怕感，事件傳播周邊城區(qū)，甚至影響周邊城區(qū)居民購(gòu)房熱情，在當(dāng)?shù)赜行^(qū)的業(yè)主們維權(quán)集體上訪活動(dòng)，又受當(dāng)?shù)毓賳T到小區(qū)門口圍堵、甚至威嚇業(yè)主上訪維權(quán)，引起非常強(qiáng)烈的民憤。我們真心希望政府部門重視業(yè)主們合法維權(quán)！希望政府各職能部門能夠高度重視，密切關(guān)注民生民情，慎重考慮實(shí)際情況，期望能得到高層政府部門的關(guān)注，并解決實(shí)際民生問(wèn)題。

      興寧市華僑新苑所有業(yè)主，在開(kāi)發(fā)商早期銷售樓盤(pán)時(shí)，預(yù)收了購(gòu)房訂金。開(kāi)發(fā)商向多戶購(gòu)房者都多收取近二萬(wàn)元，說(shuō)是分?jǐn)偯娣e的款項(xiàng)，說(shuō)好到住戶入住時(shí)再與住戶以實(shí)際面積多還少補(bǔ)。如今拖延多年，開(kāi)發(fā)商公然不退還多收取的金額，開(kāi)發(fā)商甚至威嚇業(yè)主，此性質(zhì)帶黑社會(huì)非常惡劣。居民購(gòu)買商品房，從交訂金到銀行按揭、從審批到驗(yàn)收，興寧住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局作為主管和監(jiān)督單位，從未出過(guò)任何告示，或者從沒(méi)有要求開(kāi)發(fā)商停工整改！現(xiàn)在樓盤(pán)已經(jīng)基本售罄，最重要是有了業(yè)主們共同維權(quán)上訪風(fēng)波以后，當(dāng)?shù)卣挪莶莨婧鰜?lái)找借口，說(shuō)是有消防驗(yàn)收、樓盤(pán)超高問(wèn)題，還告示“確保購(gòu)房群眾的合法權(quán)益不受侵害”，這就是當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門自說(shuō)自話，站不住腳了。都售樓這么多年了，當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門在業(yè)主們共同維權(quán)活動(dòng)的事發(fā)之前有作為了嗎？又怎能批預(yù)售許可證？百姓蒙蔽上當(dāng)受騙了，又是誰(shuí)或哪單位的過(guò)失？百姓的經(jīng)濟(jì)損失與精神傷害，又有誰(shuí)為這亂象受到法律制裁？

     我們購(gòu)房時(shí)是一次交清所有費(fèi)用或通過(guò)銀行按揭的，國(guó)家契稅己繳費(fèi)了，我們不欠開(kāi)發(fā)商以及政府部門的任何費(fèi)用，同時(shí)讓開(kāi)發(fā)商蒙騙統(tǒng)一己繳納的契稅，但遲遲未能辦理到房產(chǎn)證。已造所有居民業(yè)主的經(jīng)濟(jì)與精神的傷害，引起民憤，這政府公信力何在？

      本著實(shí)事求是的態(tài)度，我們廣大業(yè)主向政府相關(guān)部門提出訴求。我們的訴求是合理合法的，我們平民百姓來(lái)承擔(dān)當(dāng)?shù)卣块T或工作人員的失職或?yàn)^職的惡果，顯然非常不合理，更不合法，嚴(yán)重影響社會(huì)和諧與業(yè)主家庭和諧。當(dāng)?shù)孛癖姳硎緦?duì)無(wú)良開(kāi)發(fā)商和不作為的政府相關(guān)部門造成的亂象強(qiáng)烈憤慨！

       期待得到圓滿解決利民之事，希望各政府職能部門以民為本，傾聽(tīng)民聲。

       在事件未得到圓滿解決之前，我們將保持維權(quán)行動(dòng)，將采取合理合法地逐級(jí)上訪的形式進(jìn)行維權(quán)活動(dòng)!理性、合法地維護(hù)百姓的正當(dāng)權(quán)益，也是社會(huì)正能量。我們希望得到上級(jí)政府部門的重視與關(guān)愛(ài)，堅(jiān)信政府相關(guān)部門有足夠的智慧解決這一問(wèn)題，共同創(chuàng)建文明，和諧的社會(huì)！

       總之，重點(diǎn)問(wèn)題就二個(gè)方面！第一是必須盡快落實(shí)辦好業(yè)主們商品房的房產(chǎn)證！第二是讓開(kāi)發(fā)商馬上退還多收取的業(yè)主的實(shí)際面積的金額。

       此致，期盼!

 

2017年3月

興寧市華僑新苑全體業(yè)主們

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