本人在2010年10月份購買了新興雅苑24棟2號區(qū)701的房子,合同上寫明2011年2月份左右交付使用,同時說明了交付使用后10個月內(nèi)開發(fā)商負責 辦理好房地產(chǎn)權證,我們也于2014年9月份左右給興寧地稅局交付了房稅款，既然我們已經(jīng)交了地稅，理應給我們業(yè)主早日辦理好房產(chǎn)證，每次打電話去咨詢相 關部門，相關部門回復是要找開發(fā)商，而找開發(fā)商給的答復是讓業(yè)主繼續(xù)等待，說辦好了會電話通知，但房產(chǎn)證至今（2015年12月26日）還沒有任何消息。 我們已經(jīng)等了5年多了，傳言說因新興開發(fā)商違規(guī)，而影響我們的房產(chǎn)證，說違規(guī)也不合理吧，因為同是24棟樓的，有幾個業(yè)主的已經(jīng)辦好了，剩下的全部沒辦 理。即使違規(guī)了，也不能把開發(fā)商的違規(guī)而損害我們業(yè)主的權利，而且按合同條款已經(jīng)嚴重違約,我不知道應該用何種法律手段維護自己的合法權益,，還有房產(chǎn)證 是否能辦下來？還有是不是相關部門的辦事效率太差了，吃閑飯的太多。我想知道還需要等多少年才能真正拿到房產(chǎn)證，麻煩貴局調(diào)查清楚，是否要進行訴訟才能解 決問題,非常感謝。

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