萬(wàn)達(dá)“住宅質(zhì)量保證書(shū)”無(wú)“白蟻防治”的質(zhì)保內(nèi)容，合格嗎？
梅州市住建局：
     我是梅州萬(wàn)達(dá)華府的一名業(yè)主。在驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)萬(wàn)達(dá)的“住宅質(zhì)量保證書(shū)”并無(wú)“白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容”！且在購(gòu)房時(shí)，萬(wàn)達(dá)并未向購(gòu)房者出具《白蟻預(yù)防合同》等白蟻預(yù)防的證明文件！
    據(jù)查，我國(guó)《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》2004年（建設(shè)部130號(hào)令）第十三條明確規(guī)定：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷（預(yù)）售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。  建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具按照本規(guī)定實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。”和 1999年的（建設(shè)部72號(hào)令）第八條明確規(guī)定：“  白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計(jì)算?！?br /> 請(qǐng)問(wèn)主管部門(mén)：
1、梅州萬(wàn)達(dá)的“住宅質(zhì)量保證書(shū)”無(wú)“白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容”是否違反了我國(guó)相關(guān)的法規(guī)和管理?xiàng)l例？
 2、如果梅州萬(wàn)達(dá)沒(méi)有對(duì)新房進(jìn)行白蟻防治，為何可以合格驗(yàn)收？如果在建時(shí)有對(duì)新房進(jìn)行白蟻防治，為何“住宅質(zhì)量保證書(shū)”無(wú)“白蟻預(yù)防的質(zhì)保內(nèi)容”？
3、“住宅質(zhì)量保證書(shū)”無(wú)“白蟻預(yù)防的質(zhì)保內(nèi)容”，如果在15年內(nèi)，房屋發(fā)生了白蟻危害，開(kāi)發(fā)商是否要承擔(dān)責(zé)任？
以上幾點(diǎn)懇請(qǐng)主管部門(mén)給予釋疑解惑，維護(hù)業(yè)主們的合法權(quán)益！謝謝！

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