市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)：你們好！1、本人在去年11月預(yù)購(gòu)了平遠(yuǎn)縣宜華金色華府小區(qū)的商品房，交了3萬(wàn)元定金，簽訂了《購(gòu)房協(xié)議》，協(xié)議上約定該商品房 每平方米2463.79元，建筑面積99.44平方，總房?jī)r(jià)245000元。同時(shí)約定在今年5月份前交完首付并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。在今年5月份本人 如期交完首付并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同上約定該商品房每平方米單價(jià)2463.79元，建筑面積96.15平方，（比實(shí)際少了3.29平方，所以總房 款少了8106元）總房款236894元，首付款76894元，余款160000元向銀行申請(qǐng)貸款。到目前為止已經(jīng)付清全部房款236894元，約定12 月28日交樓。但是今天接到宜華銷(xiāo)售部的電話(huà)說(shuō)我購(gòu)買(mǎi)的房屋是特價(jià)房，應(yīng)該按每套245000元賣(mài)，叫我補(bǔ)回差價(jià)8106元。還說(shuō)不補(bǔ)就不給收樓。明明合 同上寫(xiě)著總房?jī)r(jià)是236894元，為什么還叫我補(bǔ)錢(qián)？還說(shuō)不補(bǔ)不給收樓？這不是欺詐是什么？還恐嚇？我應(yīng)該怎么辦？應(yīng)該找誰(shuí)處理這事情？2、由于我購(gòu)買(mǎi)的 是最頂層，小房的窗戶(hù)上面墻角，還有廚房入口墻角和飯廳墻角漏水，已向開(kāi)發(fā)商反映也遲遲未處理。希望貴部門(mén)能幫我協(xié)助解決，謝謝！

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