壹江南一期B1B2棟等開發(fā)商已讓業(yè)主去收房，想問下，壹江南一期現(xiàn)在通過了相關(guān)部門的驗(yàn)收了嗎？如果沒，他現(xiàn)在讓業(yè)主去收房是否違規(guī)？如不能按合同期內(nèi)交房，開發(fā)商是否需要向業(yè)主賠償？

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    一、壹江南一期B1B2棟已進(jìn)行分部、分項(xiàng)、分戶、消防等驗(yàn)收，現(xiàn)正在進(jìn)行綜合驗(yàn)收，預(yù)計(jì)年前全部完成竣工驗(yàn)收。
    二、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
    三、開發(fā)商不能按雙方所簽合同約定的時(shí)間如期交房，應(yīng)按合同違約條款約定的方式進(jìn)行處理。

                                              梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
                                                 2015年12月16日

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