關(guān)于征地的規(guī)范性與合法性的問題,我想并不需要農(nóng)民伯伯去提示政府怎么樣去做。
梅縣區(qū)政府在實施梅畬快線G206國道征地過程中,諸多程序并未按照國家或者國土相關(guān)文件去進行操作,未能做到公平公正公開。
例如:
1、對于征收的合法程序、流程不書面告知群眾。
2、對于征收土地與房屋安置問題、補償細節(jié)沒有做到完全公開,先斬后奏,想先征收后補手續(xù),不合規(guī)不合法。
3、省國土土地審批批文未批復(fù),已經(jīng)進入征地土地后期,部分土地已經(jīng)在施工狀態(tài),未批先建。相關(guān)人員回復(fù)工程緊,任務(wù)重等等借口推脫,并說希望民眾理解,試問:任務(wù)重就可以不按程序嗎?試問,你們在征收房屋過程中,是否做到了也找個借口幫助農(nóng)民?為農(nóng)民著想?
4、政府工作人員對于失地農(nóng)民醫(yī)保政策一直刻意回避,互耍太極,房屋重建安置地選址也無明確書面承諾,不作為。
5、因項目土地審批批文未下,未張貼正式土地征收公告,公告需公開的問題,未正式告知。不合法。
6、村民安置問題只用“兩個5元”解決,為考慮農(nóng)民征收房屋后的人員的安置問題,如:農(nóng)民拖家?guī)Э?、物品眾多、租房困難等問題,不從民眾角度考慮,此舉與諸多法規(guī)和中央為民的精神違背。
7、在房屋征收過程中利用所謂的政府獎勵政策,設(shè)置期限(未批復(fù)的土地,設(shè)置獎勵與征收土地的期限,荒唐),隱性暗示、微笑誘導(dǎo)、形同利誘農(nóng)民的方式令農(nóng)民與其簽署房屋征收協(xié)議。
8、有些房屋土地征收出現(xiàn)兩次征收的情況,02年高速公路征收過一次,此次又再次征收。
9、本人房屋在02年S12梅龍高速公路征收過程中,已簽約征收協(xié)議,最后政府部門毀約未兌付補償房屋的款項,眾所皆知,S12梅龍高速建設(shè)后導(dǎo)致本人房
屋連年內(nèi)澇,10多年來,年內(nèi)澇水漲進屋次數(shù)不低于4次,因本人房屋在小溪邊,此內(nèi)澇問題,有水位上升的水印作證,無處伸冤,政府相對于本人已失去公信
力。
10、集體土地房屋征收參照《國有土地房屋征收補償條例》,請問在房屋征收過程中,相關(guān)部門參照《國有土地房屋征收補償條例》里面的哪一點了?其中一點參
照了根據(jù)委托第三方評估機構(gòu)評估的行為來評估房屋的補償價格,房屋評估機構(gòu)在本人再三強調(diào)與要求的情況下,要求其出具正式的評估報告(蓋章、簽名),政府
的委托評估機構(gòu)和拆遷辦的相關(guān)部門的工作人員一直諸多推托,從16年4月至今天,一直未提供合法報告,美其名曰:為我們爭取更大利益,出具正式報告后,價
格將無法更改。
政府干預(yù)評估機構(gòu),評估機構(gòu)人員親口對本人陳述,政府主導(dǎo)此次評估事件,包括價格等。評估機構(gòu)只做出了此房屋的現(xiàn)狀價值,一直忽視與避開就近市場
房屋重建的市場價格與就近類似房地產(chǎn)的平均價格,僅以房屋的現(xiàn)狀評估價值來定義房屋的補償價格,此做法與《國有土地房屋征收補償條例》精神違背,房屋是需
要重建,而不是補償現(xiàn)狀房屋價格。
根據(jù)《國有土地房屋征收補償條例》第五條:房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責(zé)監(jiān)督,并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。房屋征收部門這個主體涉嫌不作為。
根據(jù)《中共中央紀(jì)委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳關(guān)于加強監(jiān)督檢查進一步規(guī)范征地拆遷行為的通知(中紀(jì)辦發(fā)[2011]8號),發(fā)布部門:監(jiān)察部/中共中央紀(jì)律檢查委員會 發(fā)布日期:2011年03月17日 實施日期:2011年03月17日 (中央法規(guī))》等以上種種問題:
本人與律師團認為:請縣政府重新正視此次征收土地與房屋的行為,依法依規(guī)做到公平公正公開,我們會為自身利益拿起法律武器維護到底。
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