尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
     您好！打擾咨詢一下，我2016年5月份把梅縣區(qū)華僑城的自住套房已經(jīng)轉(zhuǎn)賣了，土地使用證5月份已經(jīng)辦理好過戶給買家了，但是房產(chǎn)證卻遲遲未能 辦理過戶給對(duì)方，我現(xiàn)在正購買另外一套住房，象這種情況我算第二套房嗎？請問一般辦理房產(chǎn)證過戶要多少個(gè)工作日？我現(xiàn)在能否先去交那些稅？希望政府機(jī)關(guān)單 位能為民解憂，盡快辦理，萬分感謝??！   
     第二個(gè)問題就是交那個(gè)房屋維修基金是否第一套和第二套價(jià)格都是一樣55元每平米？簽合同之日起多久去交？去哪兒交？謝謝！

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